Eigentlich wollte die junge Ärztin Juliet Devereau (Hilary Swank) allen Kummer und die Sorgen hinter sich lassen: Nach der Trennung von ihrem Freund zieht sie nach Brooklyn, New York, um einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Das Appartement, was sie findet ist fast zu schön um wahr zu sein und ihr neuer Vermieter Max (Jeffrey Dean Morgan) ist äußerst charmant und zuvorkommend. Alles scheint perfekt zu sein – zunächst jedenfalls. Schon bald ist sich die junge Frau jedoch nicht mehr vollkommen sicher, ob die Trennung wirklich der richtige Entschluss war. Auch die gutgemeinte Art und die Annäherungsversuche ihres Vermieters werden zunehmend unangenehmer. Juliet Deverau beschleicht nach und nach ein Gefühl des Unbehagens in ihrer neuen Umgebung, welches durch den seltsamen und exzentrischen Großvater (Christopher Lee) von Max noch bestärkt wird. Alles eskaliert, als die Ärztin erfährt, dass ihr Gefühl einen erschreckenden Ursprung hat…

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